总建筑面积近40万方奥体中心的“奥体新城”规划条件调整,房产资讯,房产频道-大冶在线

调整前

调整后

根据规划，以上地块将建设“众邦.奥体新城”

1.招标条件

本招标项目众邦•奥体新城（一期）建筑规划方案设计 (项目名称)已由相关部门 (项目审批、核准或备案机关名称)以 G20210201013 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为黄石市众邦基业开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为黄石市众邦基业开发建设有限公司，招标代理机构为黄石市华源工程招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：黄石市开发区•铁山区金城大道以东、百花南路以西、经二路以北

2.2本招标项目的建设规模：该项目含01、02、03、04号地块，其中：

（1）01地块建设用地面积为48381平方米，总建筑面积约15.1万平方米，其中地上建筑面积约12.1万平方米，地下室面积约3万平方米，建筑密度≤28%，容积率≤2.5，绿地率≥35%。

（2）02地块建设用地面积55449平方米，地上总建筑面积约13.86万平方米，建筑密度≤28%，容积率≤2.5，绿地率≥35%。

（3）03地块建设用地面积45962平方米，地上总建筑面积约11.49万平方米，建筑密度≤28%，容积率≤2.5，绿地率≥35%。

（4）04地块建设用地面积43458平方米，地上总建筑面积约10.86万平方米，建筑密度≤28%，容积率≤2.5，绿地率≥35%。

最终以行政主管部门审批的结果为准。

2.3本招标项目的合同估算价：设计费估算约227万元

2.4本招标项目的计划工期：总工期105日历天，概念性规划设计及建筑规划方案设计阶段（含行政主管部门审批所需时间）60日历天；初步设计阶段45日历天（包含地质勘察作业时间，其中人防施工图设计和详勘图审完成时间按项目实际情况推进）。中标单位配合进行设计技术交底、资金申报、建筑规划设计方案报建服务和竣工验收服务工作。日历天，计划开工日期 /

2.5本招标项目的招标范围：（1）01、02、03、04号地块的概念性规划设计；（2）01号地块的建筑规划方案设计、详细勘察、初步设计（含概算）、人防施工图设计及各阶段涉及的专家评审、图纸审查、建筑面积复核、日照复核等工作，包括但不限于：1）建筑、结构、电气、给排水、消防、市政园林绿化等初步设计及地下室人防施工图设计；2）根据建设工程的要求，查明、分析、评价上述项目地块的地质地理环境特征和岩土工程条件、岩土工程勘察（不含施工勘察）进行详细勘察；3）满足规划、规范要求的所有设计。（3）根据招标人的需要，中标人独立完成与设计相关的各项报批工作。

文章来源：黄石城建观察

总建筑面积近40万方 奥体中心的“奥体新城”规划条件调整

总建筑面积近40万方奥体中心的“奥体新城”规划条件调整