云上大冶报道（记者 宋露露）“最近很累！”这是我市力宝翡翠府项目营销总监朱志刚见到记者后说的第一句话。
力宝翡翠府营销中心客户在看房
“自从春节过后到现在，一天都没歇着，上周好几个同事放假都不愿意休息等着客户来签单。即使是周一，售楼处从早上开门基本人就没断过，到上午10点半已经成交两套，2月份最高一天成交了十几套！”虽然面带疲倦，可朱志刚的言语间仍难掩一丝“累并快乐着”的成就感。
朱志刚所在项目热销并非个例。3月6日，记者来到市住建局房地产开发服务中心，工作人员告诉记者最近两个月大冶各大楼盘共计销售890套房子，平均每天15套，这个数据跟疫情前的2019年基本一致。
刚刚过去的1、2月份，我市商品房销售回暖明显，住房均价总体稳定，住房库存持续下降，存量房需求开始回升。据不完全统计，有多个项目销售超百套。
市场行情明显好转，催动了不少观望客户入场，市民刘先生便是其中一员。
“从去年开始就关注市场了，不过迟迟没有下手。一方面我是打算换个房子改善条件，不着急住；另一方面也在看市场情况，身边不少朋友说目前还没见底，就一直观望着。”最近看到心仪楼盘的好户型基本上都快没有了，刘先生决定出手。
刘先生告诉记者，不能观望了，再观望就买不到理想的房子，购房补贴6月份也要结束了，小孩过几年也要上小学了，尹家湖片区基础设施现在基本上都完善了，教学质量不错，停车也非常方便，就约了同事一起定了两套，算上购房补贴跟优惠，一下子就节约了几万元。
“近期有很多像刘先生一样的客户入场。卖得越快，客户出手就越坚决，随着市场不断升温，相信还会有不少人放弃观望出手购房。”香格壹号院营销总监沈耀华表示，2月份无论是到访量还是成交量，相比1月份均提升明显，几乎翻倍。项目每天来看的人有很多，我们是鄂东南首个“第四代建筑”，户户私享30-50㎡私家庭院，270度观景效果，广阔的空间可以在院子里栽花种菜、逗鸟养鱼、阅读健身。
壹号院楼盘展示区人头攒动
沈耀华告诉记者，近期的购房群体中有不少来自周边乡镇。“其中，有着之前疫情3年沉积下来的购房需求，再加上房贷利率下调，购房补贴政策也很给力，很多客户当天就下单了。”
针对现阶段大冶楼市升温迹象，市住建局房地产开发服务中心工作人员回应：在春节返乡置业潮叠加各项购房补贴政策等多重有利因素的推动下，我市房地产市场呈现“供应放缓、成交回暖、均价稳定、库存下降”趋势，2月份成交4.82万㎡（423套），同比增长9.3%，环比增长9.05%。
据悉，为了进一步稳定房地产市场秩序，2022年5月，我市六部门联合印发了《关于促进大冶市房地产业平稳健康发展的通知》，从降低购房成本、支持企业合理融资等方面出台11条“真金白银”举措，进一步拉动了市场需求，促进了住房销售。
